Роланд Кюнел: "Учурдагы курулуштун жети өлүмгө алып келе турган күнөөлөрү бар"

Курулуш сектору жыйырма биринчи кылымдын чакырыктарына жооп берүү үчүн туруктуулукту жана инновацияны интеграциялоонун чукул зарылдыгына туш болгон бурулуш баскычында турат.

Бул контекстте, Роланд Кюнел, Бранденбургдагы Эберсвальд шаарынан timpla GmbH компаниясынын башкаруучу директору маегинде терең түшүнүктөрдү берет жана курулуш индустриясы туш боло турган орчундуу көйгөйлөрдү талкуулайт.

Сүйлөшүүдө немис менеджеринин жана ишкеринин айтымында, бул тармак туруктуу келечекти түзүү үчүн жеңүүгө туура келген "курулуштун жети өлүмгө алып келген күнөөлөрү" баса белгиленет.

Өзүнүн тажрыйбасы жана көз карашы менен ал учурдагы көйгөйлөрдүн узак мөөнөттүү чечимдерин аныктоо үчүн курулуш маданиятында жана колдонулган технологияларда парадигманы өзгөртүү зарылдыгын белгилейт.

B2B брендинин "timpla by Renggli" астында timpla GmbH сериялык типтеги модулдук жыгач конструкциялардагы көп кабаттуу үйлөрдү жеткирүүчү катары иштейт.

Дубал конструкциялары, шыптар же техникалык орнотуулар сыяктуу бардык компоненттер санарип долбоорлонгон жана IT компоненттеринин каталогуна топтоштурулган.

timpla аларды кардарлардын жеке муктаждыктарына санарип түрдө ылайыкташтырат, мисалы, мүлктүн өлчөмдөрү, жеткиликтүү беттери же фасаддары, бөлмө менен бөлмөнүн айкалышы жана башкалар.

Ошентип, Roland Kühnel башкарган компания массалык өндүрүштөн келип чыкпаган стандартташтырылган компоненттерден баштап жеке имараттарды курат.

Бул компания кыймылсыз мүлктүн кыйла туруктуу жана токтоосуз курулушка өтүүсүнүн чыныгы драйвери болуп саналат, ошондуктан турак-жай жана климаттык кризисти чечүүнүн бир бөлүгү болуп саналат.

Анын акционерлери Renggli AG, Saxovent, Sächsische Ärztebedarf жана MQ Real Estate эки жыл мурун timpla GmbH негиздешкен.

Германиянын эң чоң жыгач модулу фабрикасынын пайдубалын түптөө аземи 15-жылдын 2022-сентябрында болуп, өндүрүш 2024-жылдын жай айларында башталышы пландалган.

Келечекти курууга дагы туруктуу цемент даяр
Wood - бул Швейцариянын энергетикалык өтүшү үчүн "көңүлдүү" инновация
Кортемилия үчүн Паола Веглионун инновациялык шаар регенерациясы

Роланд Кюнель мырза, курулуш тармагындагы реалдуу абал кандай?

"Бул Жакшы эмес. Бул жөн гана экономикалык эмес, көп жагынан. Курулуш сектору, балким, тарыхындагы эң чоң кыйынчылыкка туш болуп жатат. Бир нерсе анык: биз акырындык менен өлүмгө чейин куруп жатабыз…”.

Ал эмнени билдирет? Муну кененирээк түшүндүрүп бере аласызбы?
"Мен эмнеден баштайм? Кыйынчылыктар көп. Экономикалык шарттардан баштайлы: акыркы жылдарда кыймылсыз мүлк сектору өтө төмөн пайыздык ставкалардан пайда көрдү. Биз курулуш секторун пайдалануу жана керектөө үчүн кандайдыр бир финансылык допингде жашап жаткандай сезилди. Бирок, бүгүнкү күндө жогорку пайыздык чендер курулуш жана сатып алуу чыгымдарынын жогору болушу менен дал келет. Ачык айтканда, мунун баары өнөр жайга капысынан сокку урулгандай сезилет. Бул жөн гана экономикалык жана кыска мөөнөттүү факторлор. Бул тез эле кризиске жана кээ бир компаниялардын банкрот болушуна алып келди. Менин билдирүүм көбүрөөк кошумча факторлорго, узак мөөнөттүү факторлорго багытталган, мен аларды көбүрөөк эске алууда. Мен аларды «курулуштун жети өлүмгө алып келе турган күнөөлөрү» деп атаганды жакшы көрөм...».

Туруктуу курулуш коомдук дааратканалар менен башталат: Шри-Ланкадагы долбоор
Жыгачтын "акустикалык кара тешиктери" ызы-чуу кармагыч катары
Чыгындылар нөл жана жашоонун жакшы сапаты: "Бул акылдуу шаар"

Ал так эмнени билдирет?
«Курулуш секторунун көйгөйлөрүн мен «курулуштун өлүмгө алып келе турган жети күнөөсү» деп атаганды жакшы көргөн жана майда-чүйдөсүнө чейин айтып берүүгө эч кандай кыйынчылыгы жок кээ бир маанилүү тармактарга бөлүүгө болот:
1. Климатка өтө зыяндуу жол менен курабыз. Бул негизинен минералдык теги бар курулуш материалдарына байланыштуу. Ошого карабастан, Германияда туруктуулук боюнча эң жогорку сертификаттарды алууга болот жана таксономияга ылайык, таза минералдык курулуш ыкмалары менен да курууну улантууга болот.
2. Биз баалуу ресурстарды ысырап кылабыз. Цемент-бетон енер жайы дагы бир жолу мунун эмблемасы болуп саналат: ал продукцияны пакеттөө үчүн көп сандагы сууну, шагылды жана энергияны талап кылат. Бирок, шагыл, кум жана суу чексиз жеткиликтүү эмес жана кээде буга чейин маанилүү ресурстар катары классификацияланган.
3. Биз өтө көп таштанды чыгарабыз. Курулуш тармагы эң ири таштанды чыгаруучулардын бири. Курулуш урандылары дээрлик эч качан кайра иштетилбейт жана эгер андай болсо, жол куруу сыяктуу төмөнкү деңгээлдеги максаттарда гана колдонулат.
4. Биз өтө кылдаттык менен курабыз. Машина куруудан же программалык камсыздоо тармагынан келген жана курулуш индустриясына кирген ар бир адам курулуш индустриясында маданияттын шоктугун баштан кечирет жана аларды кайра убакытка ташылгандай сезет. Натыйжасыз уюштуруу процесстери же санариптештирүүнүн жоктугу сыяктуу терс факторлор үчүн курулуш секторунун өзү жооптуу. Борбордук штат жана федералдык штаттар бюрократия жана ашыкча жөнгө салуу сыяктуу башка маанилүү маселелер үчүн жооптуу. Башка эч бир тармакта эмгек ендурумдуулугу курулуш тармагындагыдай начар енуккен эмес. Бул курулуш долбоорлору көп учурда өтө кымбат, өтө узун жана сапатсыз экенин билдирет.
5. Бизде квалификациялуу жумушчулар жетишсиз. IG Bau профсоюзунун маалыматы боюнча, 300.000ге жакын жумушчулар жана техникалык кызматкерлер жетишсиз. Кошумчалай кетсек, курулушта иштегендердин үчтөн бири 55 жаштан жогору. Демографиялык өзгөрүүлөр али алдыда. Бул курулуштун трансформациясын жецилдетпейт.
6. Биз өтө коркунучтуу курабыз. 2022-жылы жүз миң курулушчу жабыркап, 74ү каза болгон.
7. Жаңычылдыктын жана жоопкерчиликтин жоктугу. Көптөгөн курулуш тармагынын оюнчулары колдонуудагы ченемдер менен колдоого алынган эскирген ыкмаларды колдонушат. Продукциянын сапатына жана кардарлардын тажрыйбасына көңүл бурулбайт. Көбүнчө өкмөттү куруу менталитети бар».

Винсент Каллебодун чыгармачылык курулушу Монпельеде да кецири жайылууда
Дүйнөдөгү эң чоң табигый логотип Парагвайда өсөт
Луганодо курулуштагы технологиялык революция окуяга айланат

Тимпладагы жети пункттун же өлүмгө алып келген күнөөлөрдүн кайсынысы үчүн альтернативалуу чечимдерди сунуштайсыз?
«Менин айткандарым окурман үчүн таң калыштуу эмес. Жыгач үйлөрдө көмүртек сакталат жана жыгач дарактардын аркасында кайра өсөт, ал эми бетон массалык булгоочу эмиссияларга жооптуу. Азыркы учурда, минералдык материалдар менен курулган үйлөрдү туруктуу деп тастыктоо үчүн учурдагы билимдерди колдонуу жашылдандыруунун бир түрү болуп саналат жана илимий иштеп чыгуулардын чоң сабатсыздыгын билдирет. Ал эми жыгач конструкция кайра колдонууга абдан ылайыктуу. Ал эми анын массалык түрдө колдонулушу санариптик трансформация менен шартталган. Lean ыкмасы натыйжалуулугун жана туруктуу оптималдаштыруу кепилдик берет. Жыйынтыгында курулуштун кыска мөөнөттөрү, бюджеттик чыгымдардын сакталышы жана жогорку сапат болуп саналат».

Экономикалык эффективдүүлүк менен табигый материалдардын, өзгөчө сиздин көз карашыңыз боюнча кандай байланышы бар?
"Timpla by Renggli учурда туруктуулук менен инновацияны кантип ийгиликтүү бириктирсе болорун көрсөтүп турат. Учурдагы мисал - GLS Crowd жана WIWIN платформалары менен биргеликте элди инвестициялоо кампаниясын киргизүү. Бул демилге жеке инвесторлорго 250 евро гана салымы менен массалык түрдө өндүрүлгөн жыгач жайларды жана бөлмөлөрдү курууга түздөн-түз колдоо көрсөтүүгө мүмкүндүк берет. Бул имараттын өзүнө гана инвестиция салуу эмес, келечекке жана туруктуу өнүгүүгө ишенүү. Бул кампанияга катышуу менен инвесторлор курулуш секторунда революция жасоону жана климатты коргоого оң салым кошууну көздөгөн кыймылдын бир бөлүгү болуу мүмкүнчүлүгүнө ээ болушат».

Туруктуу курулуш: жашыл материалдардын арасында… козу карындардын башкы каармандары
Аба элементи: 3D басып чыгаруу менен... таштандыдан жеңил курулуш материалдары
Лугано станциясындагы имаратты жаңыча көчүрүү

Бирок массалык курулуш маданиятты курууда бир аз артка кадам таштоо эмеспи?
«Эмне үчүн биз 2.0 версиясын орнотобуз деп ойлойсуз, ал кайсы бир жагынан эскирген? Бул кээ бирөөлөр жыгачты колдонууга каршы келтирген аргументтер сыяктуу эле терс пикир. Массалык курулуш өнүккөн. Биз 70-жылдардын рекорддорунан абдан алыспыз.Бул талкуудан көрүнүп тургандай, көпчүлүк турак-жай жана кеңсе имараттары үчүн жеке жана өтө татаал архитектуралык концепциялар ишке ашырылган. Мунун баары тескерисинче. Кадимки немис шаарын аралап сейилдөө. Эгерде мүлктү түзгөн объекттердин көбү долбоорлоо этабына башынан эле киргизилсе, массалык түрдө жасалган жыгач конструкция менен жакшыраак ишке ашмак жана аны сырттан байкабай да калмаксыз...».

Ал эми массалык түрдө өндүрүлгөн жыгач имараттар жөн эле кымбатыраак жана көбүнчө "өтө кымбат"...
«Жок, так андай эмес. Жыгач өндүрүүчүлөр эрте тартылса, алар макулдашылган же башка жол менен алгылыктуу бааларды сунуштамак. Чынында эле, бул минералдык негиздеги объектилерди кайра долбоорлоо же иш жүзүндө жагымсыз пландаштырууну талап кылуу жыгач курулушун кымбаттатат. Белгилей кетчү нерсе, курулуштагы курулуш долбоорлорунун учурдагы экономикалык көз карашы эң маанилүү чыгымдарды этибарга албай, аларды “CO2 баасы” ачкыч сөзү аркылуу жалпы коомчулукка буруп жаткандыгы. Айрыкча мамлекеттик сатып алуулар учурунда, тендерлерди баалоодо ар кандай курулуш ыкмаларынын туруктуулугу экономикалык көз караштан да эске алынышын камсыз кылуу үчүн тендердик жоболордо ишенимдүү баалоо критерийлери жок. Бул мааниде азыртан эле жакшы ыкмалар бар, мисалы, биздин Федеративдуу Республиканын кээ бир штаттарында колдонулуп жаткан «көмүскө баалар» аркылуу».

RESKIN: жашыл курулуш үчүн инновациялык акылдуу долбоор
Воллебак аралы: келечектеги адамзат үчүн өзүн-өзү камсыз кылуучу арал
Флоренциянын жаңы аэропортунун чатырында 7 гектар жүзүмзар